В данной статье мы подробно рассмотрим как можно выполнить своими силами косметический ремонт помещенияна примере ремонта небольшого офиса.

ПРИМЕЧАНИЕ: " настоятельно не рекомендуем самостоятельно выполнять ремонт помещения при отсутствии минимального опыта проведения строительных работ и технологии применения строительных материалов"

Мы имеем помещение площадью 20 квадратных метров (текущее состояние: отделка стен -масляная краска, пол- линолеум уложенный на основание из фанеры, потолок — известковая покраска (побелка), старые светильники, розетки на алюминиевой проводке).

Этап -1

Определяемся с материалами которые будут использоваться, подбираем по колеровочному вееру будущий цвет помещения, оцениваем состояние электропроводки, работу вентиляции, состояние стен и потолка.

Этап-2

Производим подготовительные работы:

-полная расчистка потолка до основания, как правило при помощи бытового распылителя обильно смачиваем побелку и снимаем загустевшую массу при помощи шпателя.
— отслоившуюся краску снимаем при помощи узкого шпателя, бухтящую штукатурку сбиваем при помощи электроперфоратора или ручного зубила.
— снимаем линолеум и проводим ревизию основания из фанеры на предмет перепадов, скрипов, следов грибка.
— в нашем случае существующая электропроводка выполнена на алюминии. Если возможности провести новый медный провод от распределительного щита нет, то допускается произвести соединение нового медного провода с алюминием только через электромонтажные клеммы ( клемник)

Этап-3

— Основательно грунтуем потолок грунтом глубокого проникновения.
— прикладывая правило длинной 2-2,5 м проверяем плоскость потолка, перепады более 3 мм выравниваем гипсовыми штукатурными составами.(на потолок допускается наносить за один слой не более 10 мм смеси)
перепады менее 3 мм выравниваем шпатлёвками. ( можно применять как готовые смеси, так и сухие)
-стены выравниваются точно по таким же правилам как потолок. При проведении косметического ремонта поверхности как правило выравниваются «под правило». Если по каким-то причинами производство штукатурных работ невозможно — то в обязательном порядке необходимо выполнить выравнивание участков мест установки напольного плинтуса, примыкания стен к потолку, оконных и дверных откосов.
— усиляем саморезами или выравниваем дополнительными листами фанеры основание для напольного покрытия. В случае если старая фанера пришла в негодность, либо основание под фанерой разрушено- её рекомендуется снять и выполнить выравнивающую стяжку по армирующей сетке .

Этап-4

— на стены наклеиваем стеклообои / обои под окраску ( наиболее оптимальный вариант для офисного помещения), через несколько часов наклеенные обои грунтуем обойным клеем.
— на пол укладываем подложку для ламината.
— грунтуем грунтом глубокого проникновения потолок за 2 раза.

Этап -5

— производим окраску водными красками потолка за 2-3 раза
— производим окраску обоев водными красками за 2 раза
— выполняем укладку напольного покрытия из ламината.
— производим установку напольного плинтуса.
— проверяем не изменился ли уровень пола ( открывается ли входная дверь) в случае поднятия уровня пола — дверь необходимо подрезать.
— устанавливаем люминесцентные светильники.

Этап-6

— выполняем установку наличников
— снятие малярного скотча
— производим установку решёток вентиляционных, розеток, порожков.
— производим влажную уборку помещения

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Плёнка полиэтиленовая
Грунтовка глубокого проникновения — 10 л
Шпатлёвка базовая — 50 кг
Шпатлёвка финишная — 25 кг
Смесь сухая гипсовая — 90 кг
Краска водоэмульсионная для стен — 15 литров
Краска водоэмульсионная для потолков — 9 литров
Плинтус напольный — 20 погонных метров
Ламинат/линолеум/ковролин — 22 квадратных метра. (ламинат следует приобретать с запасом 10% от общей площади)
Светильник — из расчёта 10 w на 1 квадратный метр площади.
Крепёж — по усмотрению.