Кого выбрать «частника» или строительную организацию?

Это самый распространённый вопрос при начале строительных или ремонтных работ.

Бытует мнение что при поручении выполнить работу частной бригаде рабочих нежели профильной строительной организации Заказчик может сэкономить на этом немалую часть своего бюджета. На практике это утверждение ещё ни разу не оправдалось — почему?

«Частник» — не несёт ни какой материальной ответственности за некачественно выполненные работы и испорченный материал, риск у него один — не получить выплату денег при завершении работ.

«Частник» — физически не может дать ни каких гарантийных обязательств перед Заказчиком, кроме слов «мамой клянусь».

«Частник» — в случае если берёт на себя работу с сопутствующей закупкой строительного материала (выполняя роль посредника между Заказчиком ремонта и продавцом) не сможет сэкономить деньги заказчика, так как у него не может быть оптовых договоров с поставщиками стройматериалов, а скидку они дают не малую (доходит до 25 %).

«Частник»-зачастую этобригада из 3-х человек, имеющих в пользовании некоторый строительный инструмент, причём не лучшего качества и руководит всем ремонтным процессом «Бригадир» или «Руководитель», с которым Вы непосредственно и договариваетесь, и если после получения аванса нанятый Вами исполнитель пропадает — НЕ УДИВЛЯЙТЕСЬ, — это начало Вашей «экономии».

Совет: частному исполнителю можно доверить выполнение каких-либо работ, только при условии, что его Вам посоветовали хорошо знакомые людиу которых данный исполнитель уже выполнил определённый подобный объём работ, в противном случае Вы очень рискуете остаться с без денег и хорошего настроя на дальнейший ремонт.

Организация– имеет в штате аттестованных (для определённых видов работ) специалистов, что снижает вероятность их некачественного исполнения. ( исключения: недавно начавшие свою деятельность организации)

Организация– может в полной мере гарантировать выполнение работ в указанные сроки и определённого качества ( указанного в договоре-подряда).

Организация — в полном объёме даёт гарантийные обязательства после выполнения работ (для этого у организации должен быть Допуск СРО и Лицензия), т.к. ликвидировать юридическое лицоимеющее данные документы очень проблематично и дорого.

Организация — имеет действующие оптовые договора с поставщиками строительных материалов, что соответственно снижает стоимость работ, также проверенные поставщики не будут пытаться «подсунуть» некачественный материал.

Строительная организация– имеет в штате аттестованного, проходящего курсы повышения квалификации прораба или Инженера, который не только поможет избежать не нужных трат, но и сможет указать на недостатки появившиеся в процессе работ. Основным фактором влияющим на выбор строительной организации является – сложившейся отзыв на строительном рынке о данной компании.

Многие строительные организации годами зарабатывают своё «имя» и поэтому отношение к клиенту у них на порядок выше чем у любого частника или наёмной бригады.

Многие думают, что если выбрать в качестве подрядчика организацию они переплатят деньги за услуги Прораба, Инженера, Директора, – ответ НЕТ, потому что все эти сотрудники трудятся не только на вашем объекте, а при качественной организации процесса производства работ в Строительно-Ремонтной организации выходит, что они трудятся одновременно на пяти – шести объектах, уделяя каждому Заказчику необходимое внимание. Потому и содержание выше перечисленных сотрудников ни каким образом не отражается на цене за работы.

Приведём пример средняя заработная плата прораба составляет 30 000 рублейв месяц, при условии что он ведёт 5 объектов,(уделяя каждому объекту минимум 2 часа времени в день, на решение текущих вопросов) получается, что в смете по отдельно взятому объекту заработная плата прораба составляет 6 000 рублей в месяц, учитывая что «Частник» — будь то Бригадир, Посредник или Руководитель зарабатывая в месяц меньше 50 тысяч рублейработать не будет.

Вопрос:почему люди не ходят лечить зубы к соседу который работал стоматологом и в кладовке у него есть бормашина, а идут в платную стоматологическую клинику, в которой есть помимо Врача: Бухгалтер, Администратор, Медсестра и Уборщица?

Ответ:потому что, если случится непредвиденная ситуация будет с кого спросить и компания больше дорожит своим именем (которое зарабатывается годами) нежели мастер на все руки «Вася Пупкин».

При сотрудничестве с проверенной компанией как правило клиент оказывается только в выигрыше.

Наша организация может предложить комплексное производство строительных работ.

Также при возникновении вопросов Вы можете получить бесплатную консультациюпо следующим тематикам ( ремонт офисов и офисных помещений, ремонт производственных помещений, кровельные работы и ремонт мягкой кровли, отделочные работы, общестроительные работы, ремонт производственных помещений ) отправив запрос в «Форме обратной связи» — с пометкой «Консультация».

Надеемся что ремонт принесёт Вам только положительные эмоции и процветание Вашему бизнесу.